17 avenue Pasteur, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 avenue Pasteur, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr Oudon Rte De Nantes à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Craon Oudon à 171 mètres
- - Collège privé Le Prieuré - Ensemble Scolaire Bx Frassati à 397 mètres
- - Ecole primaire publique à 700 mètres
Ventes au 17 avenue Pasteur
Les 2 ventes au 17 avenue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 avenue Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 17 avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 17 avenue Pasteur se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 avenue Pasteur par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 avenue Pasteur se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Craon et 2.11 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 17 avenue Pasteur à Craon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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