2 avenue Pasteur, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 avenue Pasteur, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau - Craon (53craochata) à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Craon Oudon à 348 mètres
- - Collège privé Le Prieuré - Ensemble Scolaire Bx Frassati à 574 mètres
- - Ecole primaire publique à 836 mètres
Ventes au 2 avenue Pasteur
Les 2 ventes au 2 avenue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 avenue Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 2 avenue Pasteur se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue Pasteur par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue Pasteur se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Craon et 6.15 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 5.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
