9 avenue Pasteur, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 avenue Pasteur, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr Oudon Rte De Nantes à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Craon Oudon à 280 mètres
- - Collège privé Le Prieuré - Ensemble Scolaire Bx Frassati à 506 mètres
- - Ecole primaire publique à 769 mètres
Ventes au 9 avenue Pasteur
Une vente a été recensée au 9 avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 avenue Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 9 avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 9 avenue Pasteur se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 avenue Pasteur par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 avenue Pasteur se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Craon et -12.93 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 050 € au 9 avenue Pasteur à Craon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 603 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 801 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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