13 route de Château-Gontier, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 route de Château-Gontier, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 23.62 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 route de Château-Gontier, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade - Craon (53craorocaa)_2 à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Volney à 537 mètres
- - Collège Volney à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 112 mètres
Ventes au 13 route de Château-Gontier
Les 2 ventes au 13 route de Château-Gontier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 route de Château-Gontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 route de Château-Gontier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 route de Château-Gontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 route de Château-Gontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 route de Château-Gontier dans son marché local
Prix du 13 route de Château-Gontier par rapport à la voie
Sur route de Château-Gontier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 13 route de Château-Gontier se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 route de Château-Gontier par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 route de Château-Gontier se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Craon et 9.52 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.69 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
