41 route de Château-Gontier, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 route de Château-Gontier, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°39 mais inférieur de 10.32 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 41 route de Château-Gontier, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade - Craon (53craorocaa)_2 à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Volney à 458 mètres
- - Collège Volney à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 41 route de Château-Gontier
Aucune vente n'a été recensée au 41 route de Château-Gontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 route de Château-Gontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 route de Château-Gontier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 route de Château-Gontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 route de Château-Gontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 route de Château-Gontier dans son marché local
Prix du 41 route de Château-Gontier par rapport à la voie
Sur route de Château-Gontier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 41 route de Château-Gontier se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 route de Château-Gontier par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 route de Château-Gontier se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Craon et -8.76 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 5.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
