11 route de Niafles, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 route de Niafles, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 route de Niafles, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement - Craon (53craosainu) à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Craon Oudon à 683 mètres
- - Collège privé Le Prieuré - Ensemble Scolaire Bx Frassati à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 11 route de Niafles
Aucune vente n'a été recensée au 11 route de Niafles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 route de Niafles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 route de Niafles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 route de Niafles dans son marché local
Prix du 11 route de Niafles par rapport à la voie
Sur route de Niafles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 11 route de Niafles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 route de Niafles par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 route de Niafles se situe 32.18 % au-dessus de la moyenne de Craon et 48.48 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.69 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
