22 rue de la Gauvennerie, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de la Gauvennerie, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 10.67 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 rue de la Gauvennerie, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade - Craon (53craorocar)_3 à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Craon Oudon à 653 mètres
- - Collège privé Le Prieuré - Ensemble Scolaire Bx Frassati à 669 mètres
- - Ecole primaire publique à 153 mètres
Ventes au 22 rue de la Gauvennerie
Une vente a été recensée au 22 rue de la Gauvennerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue de la Gauvennerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue de la Gauvennerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue de la Gauvennerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue de la Gauvennerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de la Gauvennerie dans son marché local
Prix du 22 rue de la Gauvennerie par rapport à la voie
Sur rue de la Gauvennerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 22 rue de la Gauvennerie se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de la Gauvennerie par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de la Gauvennerie se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Craon et 15.06 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
