40 rue du Docteur Simon Faligant, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue du Docteur Simon Faligant, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 40 rue du Docteur Simon Faligant, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0525 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade - Craon (53craorocar)_3 à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Volney à 520 mètres
- - Collège Volney à 520 mètres
- - Ecole primaire publique à 240 mètres
Ventes au 40 rue du Docteur Simon Faligant
Une vente a été recensée au 40 rue du Docteur Simon Faligant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue du Docteur Simon Faligant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue du Docteur Simon Faligant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue du Docteur Simon Faligant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue du Docteur Simon Faligant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue du Docteur Simon Faligant dans son marché local
Prix du 40 rue du Docteur Simon Faligant par rapport à la voie
Sur rue du Docteur Simon Faligant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 40 rue du Docteur Simon Faligant se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue du Docteur Simon Faligant par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue du Docteur Simon Faligant se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Craon et 2.52 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
