22 rue du Douanier Rousseau, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue du Douanier Rousseau, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 22 rue du Douanier Rousseau, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement - Craon (53craosainu) à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Craon Oudon à 383 mètres
- - Collège privé Le Prieuré - Ensemble Scolaire Bx Frassati à 457 mètres
- - Ecole primaire publique à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue du Douanier Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue du Douanier Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue du Douanier Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue du Douanier Rousseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue du Douanier Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue du Douanier Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue du Douanier Rousseau dans son marché local
Prix du 22 rue du Douanier Rousseau par rapport à la voie
Sur rue du Douanier Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 22 rue du Douanier Rousseau se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue du Douanier Rousseau par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue du Douanier Rousseau se situe 29.71 % au-dessus de la moyenne de Craon et 46.05 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 5.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
