26 rue du Poirier, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue du Poirier, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 26 rue du Poirier, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade - Craon (53craorocaa)_2 à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Volney à 327 mètres
- - Collège Volney à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue du Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue du Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue du Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue du Poirier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue du Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue du Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue du Poirier dans son marché local
Prix du 26 rue du Poirier par rapport à la voie
Sur rue du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 26 rue du Poirier se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue du Poirier par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue du Poirier se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Craon et 2.38 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.69 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
