12 rue Saint-Eutrope, 53400 Craon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Saint-Eutrope, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 rue Saint-Eutrope, 53400 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau - Craon (53craochata) à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Craon Oudon à 637 mètres
- - Collège privé Le Prieuré - Ensemble Scolaire Bx Frassati à 861 mètres
- - Ecole primaire publique à 970 mètres
Ventes au 12 rue Saint-Eutrope
Une vente a été recensée au 12 rue Saint-Eutrope. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Saint-Eutrope
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Saint-Eutrope, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Saint-Eutrope
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Saint-Eutrope complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Saint-Eutrope dans son marché local
Prix du 12 rue Saint-Eutrope par rapport à la voie
Sur rue Saint-Eutrope, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 12 rue Saint-Eutrope se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Saint-Eutrope par rapport à Craon et à Mayenne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Saint-Eutrope se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Craon et -6.16 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 650 € au 12 rue Saint-Eutrope à Craon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 941 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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