42 Avenue Carnot, 53500 Ernée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°40 et de n°42 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Avenue Carnot, 53500 Ernée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Nord RN 12.
1 niveau - 37 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège René Cassin à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 189 mètres
- - Collège René Cassin à 189 mètres
- - Lycée agricole privé de Rochefeuille - site d'Ernee à 702 mètres
- - Ecole primaire publique à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Carnot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 42 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 42 Avenue Carnot se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Carnot par rapport à Ernée et à Mayenne
À Ernée, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Carnot se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Ernée et 1.01 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Avenue Carnot à Ernée
Le loyer moyen estimé au 42 Avenue Carnot est de 8.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.08 € à 9.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ernée, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ernée a augmenté de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 462 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 424 €/m² sur la période récente.
