9 Avenue Carnot, 53500 Ernée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 795 €/m², identique à celui du n°11 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Carnot, 53500 Ernée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nord RN 12 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Noe Guesdon - Ernee (53erneplacr) à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 174 mètres
- - Collège René Cassin à 174 mètres
- - Lycée agricole privé de Rochefeuille - site d'Ernee à 793 mètres
- - Ecole primaire publique à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Carnot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 9 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 795 €/m². Avec un prix moyen de 795 €/m², le 9 Avenue Carnot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Carnot par rapport à Ernée et à Mayenne
À Ernée, le prix moyen des appartements atteint 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Carnot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ernée et 100 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Carnot à Ernée
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Carnot est de 8.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.08 € à 9.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ernée, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ernée a baissé de 61.31 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 773 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
