46 Rue Amiral Courbet, 53500 Ernée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 794 €/m², identique à celui du n°27 a et de n°27 c.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Amiral Courbet, 53500 Ernée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Sud RN 12 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 206 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège René Cassin à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 224 mètres
- - Collège René Cassin à 224 mètres
- - Lycée agricole privé de Rochefeuille - site d'Ernee à 1078 mètres
- - Ecole primaire publique à 185 mètres
Ventes au 46 Rue Amiral Courbet
Une vente a été recensée au 46 Rue Amiral Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Amiral Courbet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 46 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 794 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 46 Rue Amiral Courbet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Amiral Courbet par rapport à Ernée et à Mayenne
À Ernée, le prix moyen des appartements atteint 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Amiral Courbet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ernée et 100 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Amiral Courbet à Ernée
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Amiral Courbet est de 8.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.08 € à 9.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ernée, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ernée a baissé de 61.31 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 773 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
