4 Rue de l'Abreuvoir, 53500 Ernée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 794 €/m², identique à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Abreuvoir, 53500 Ernée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud RN 12 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0339 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ernee (53ernemaira)_2 à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 324 mètres
- - Collège René Cassin à 324 mètres
- - Lycée agricole privé de Rochefeuille - site d'Ernee à 1054 mètres
- - Ecole primaire publique à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Abreuvoir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 794 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 4 Rue de l'Abreuvoir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Ernée et à Mayenne
À Ernée, le prix moyen des appartements atteint 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Abreuvoir se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Ernée et 46.1 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Abreuvoir à Ernée
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Abreuvoir est de 9.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.45 € à 10.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Ernée, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ernée a baissé de 61.31 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 773 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
