2 Rue du Général Buchet, 53500 Ernée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Buchet, affiche un prix moyen de 792 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Général Buchet, 53500 Ernée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sud RN 12 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège René Cassin à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 209 mètres
- - Collège René Cassin à 209 mètres
- - Lycée agricole privé de Rochefeuille - site d'Ernee à 1027 mètres
- - Ecole primaire publique à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Buchet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Buchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Buchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général Buchet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Buchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Buchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Buchet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Buchet par rapport à la voie
Sur Rue du Général Buchet, le prix moyen des appartements s'établit à 794 €/m². Avec un prix moyen de 792 €/m², le 2 Rue du Général Buchet se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Buchet par rapport à Ernée et à Mayenne
À Ernée, le prix moyen des appartements atteint 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Général Buchet se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Ernée et 45.79 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Général Buchet à Ernée
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Général Buchet est de 9.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.45 € à 10.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Ernée, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ernée a baissé de 61.31 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 773 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
