22 Avenue des Sports, 53150 Évron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Sports, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°18 et de n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue des Sports, 53150 Évron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège P. Langevin Lycée Vadepied à 299 mètres
- - Évron à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 289 mètres
- - Collège Paul Langevin à 289 mètres
- - Lycée polyvalent Raoul Vadepied à 368 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Sports, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Sports dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 22 Avenue des Sports se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Sports par rapport à Évron et à Mayenne
À Évron, le prix moyen des appartements atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue des Sports se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Évron et 13.07 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue des Sports à Évron
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue des Sports est de 9.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.98 € à 11.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Évron, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évron a baissé de 32.92 % sur 1 an et augmenté de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
