39 Avenue des Sports, 53150 Évron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue des Sports, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 22.12 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Avenue des Sports, 53150 Évron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège P. Langevin Lycée Vadepied à 308 mètres
- - Évron à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 295 mètres
- - Collège Paul Langevin à 295 mètres
- - Lycée polyvalent Raoul Vadepied à 352 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue des Sports, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue des Sports dans son marché local
Prix du 39 Avenue des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 39 Avenue des Sports se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue des Sports par rapport à Évron et à Mayenne
À Évron, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue des Sports se situe 32.64 % au-dessus de la moyenne de Évron et 47.98 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Avenue des Sports à Évron
Le loyer moyen estimé au 39 Avenue des Sports est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évron, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évron a augmenté de 7.99 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 430 €/m² sur la période récente.
