1 Boulevard du Maréchal Leclerc, 53150 Évron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard du Maréchal Leclerc, 53150 Évron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre et Écarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Orion à 224 mètres
- - Évron à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 671 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 405 mètres
- - Lycée agricole privé d'Orion - Evron à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard du Maréchal Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 1 Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à Évron et à Mayenne
À Évron, le prix moyen des appartements atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Évron et 9.1 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard du Maréchal Leclerc à Évron
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard du Maréchal Leclerc est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.42 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évron, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évron a baissé de 32.92 % sur 1 an et augmenté de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
