2 Boulevard du Maréchal Leclerc, 53150 Évron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 100 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard du Maréchal Leclerc, 53150 Évron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 5060 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0371 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Orion à 58 mètres
- - Évron à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 764 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 566 mètres
- - Lycée agricole privé d'Orion - Evron à 61 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 2 Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à Évron et à Mayenne
À Évron, le prix moyen des appartements atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Évron et 100 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard du Maréchal Leclerc à Évron
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard du Maréchal Leclerc est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 11.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évron, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évron a baissé de 32.92 % sur 1 an et augmenté de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
