1 Impasse de la Communauté, 53150 Évron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Communauté, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 13.53 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.37 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
44 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de la Communauté, 53150 Évron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Centre et Écarts.
2 niveaux - 7231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0619 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0612 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0610 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0485 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Orion à 116 mètres
- - Évron à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 668 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 557 mètres
- - Lycée agricole privé d'Orion - Evron à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Communauté
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Communauté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Communauté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Communauté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Communauté dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Communauté par rapport à la voie
Sur Impasse de la Communauté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 1 Impasse de la Communauté se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Communauté par rapport à Évron et à Mayenne
À Évron, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Communauté se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Évron et -19.27 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de la Communauté à Évron
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de la Communauté est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évron, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évron a augmenté de 7.99 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 800 € au 1 Impasse de la Communauté à Évron, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 670 € en assurant vous-même les visites, ou 835 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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