4 Impasse du Viviers, 53150 Évron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Viviers, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Viviers, 53150 Évron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège P. Langevin Lycée Vadepied à 599 mètres
- - Évron à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Raoul Vadepied à 484 mètres
- - Collège Paul Langevin à 588 mètres
- - Lycée polyvalent Raoul Vadepied à 484 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Viviers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Viviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Viviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Viviers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Viviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Viviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Viviers dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Viviers par rapport à la voie
Sur Impasse du Viviers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 4 Impasse du Viviers se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Viviers par rapport à Évron et à Mayenne
À Évron, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Viviers se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Évron et -11.54 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évron a augmenté de 7.99 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 200 € au 4 Impasse du Viviers à Évron, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 830 € en assurant vous-même les visites, ou 915 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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