11 Place de l'Abbatiale, 53150 Évron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de l'Abbatiale, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place de l'Abbatiale, 53150 Évron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre et Écarts.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique - Evron (Evron) (53evrobasia) à 115 mètres
- - Évron à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 507 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 300 mètres
- - Lycée agricole privé d'Orion - Evron à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place de l'Abbatiale
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place de l'Abbatiale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de l'Abbatiale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de l'Abbatiale, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de l'Abbatiale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de l'Abbatiale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de l'Abbatiale dans son marché local
Prix du 11 Place de l'Abbatiale par rapport à la voie
Sur Place de l'Abbatiale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 11 Place de l'Abbatiale se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de l'Abbatiale par rapport à Évron et à Mayenne
À Évron, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place de l'Abbatiale se situe 31.8 % en dessous de la moyenne de Évron et -23.9 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place de l'Abbatiale à Évron
Le loyer moyen estimé au 11 Place de l'Abbatiale est de 10.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 12.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Évron, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évron a augmenté de 7.78 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 430 €/m² sur la période récente.
