3 Place de l'Abbatiale, 53150 Évron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l'Abbatiale, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1350, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de l'Abbatiale, 53150 Évron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1350, situé dans le quartier Centre et Écarts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 304 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique - Evron (Evron) (53evrobasia) à 79 mètres
- - Évron à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 481 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 302 mètres
- - Lycée agricole privé d'Orion - Evron à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l'Abbatiale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l'Abbatiale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l'Abbatiale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l'Abbatiale, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Abbatiale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Abbatiale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l'Abbatiale dans son marché local
Prix du 3 Place de l'Abbatiale par rapport à la voie
Sur Place de l'Abbatiale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 3 Place de l'Abbatiale se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l'Abbatiale par rapport à Évron et à Mayenne
À Évron, le prix moyen des appartements atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de l'Abbatiale se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Évron et 12.11 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de l'Abbatiale à Évron
Le loyer moyen estimé au 3 Place de l'Abbatiale est de 10.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.17 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Évron, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évron a baissé de 32.92 % sur 1 an et augmenté de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
