35 Route de Neau, 53150 Évron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Neau, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Route de Neau, 53150 Évron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre et Écarts.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Orion à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 1071 mètres
- - Collège Paul Langevin à 1071 mètres
- - Lycée agricole privé d'Orion - Evron à 746 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Neau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Neau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Neau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Neau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Neau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Neau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Neau dans son marché local
Prix du 35 Route de Neau par rapport à la voie
Sur Route de Neau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 35 Route de Neau se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Neau par rapport à Évron et à Mayenne
À Évron, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Neau se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Évron et -11.96 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évron a augmenté de 7.99 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 850 € au 35 Route de Neau à Évron, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 643 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 821 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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