4 Rue Carnot, 53150 Évron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Carnot, 53150 Évron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2735 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1066 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0537 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0923 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0815 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0816 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Rochemado - Evron (Evron) (53evrorchea)_2 à 177 mètres
- - Évron à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 347 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 39 mètres
- - Lycée polyvalent Raoul Vadepied à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Carnot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 4 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 4 Rue Carnot se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Carnot par rapport à Évron et à Mayenne
À Évron, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Carnot se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Évron et -3.33 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Carnot à Évron
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Carnot est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évron, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évron a augmenté de 7.78 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 430 €/m² sur la période récente.
