2 Rue de Guingault, 53150 Évron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Guingault, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°4 et de n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Guingault, 53150 Évron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre et Écarts.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège P. Langevin Lycée Vadepied à 820 mètres
- - Évron à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 806 mètres
- - Collège Paul Langevin à 806 mètres
- - Lycée polyvalent Raoul Vadepied à 840 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Guingault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Guingault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Guingault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Guingault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guingault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guingault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Guingault dans son marché local
Prix du 2 Rue de Guingault par rapport à la voie
Sur Rue de Guingault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 2 Rue de Guingault se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Guingault par rapport à Évron et à Mayenne
À Évron, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Guingault se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Évron et 3.26 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évron a augmenté de 7.99 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 450 € au 2 Rue de Guingault à Évron, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 273 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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