52 Rue de Sainte Gemmes, 53150 Évron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Sainte Gemmes, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°54 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue de Sainte Gemmes, 53150 Évron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est.
4 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique - Evron (Evron) (53evrobasia) à 211 mètres
- - Évron à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 572 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 300 mètres
- - Lycée agricole privé d'Orion - Evron à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Sainte Gemmes
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Sainte Gemmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Sainte Gemmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Sainte Gemmes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Sainte Gemmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Sainte Gemmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Sainte Gemmes dans son marché local
Prix du 52 Rue de Sainte Gemmes par rapport à la voie
Sur Rue de Sainte Gemmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 52 Rue de Sainte Gemmes se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Sainte Gemmes par rapport à Évron et à Mayenne
À Évron, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Sainte Gemmes se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Évron et -5 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue de Sainte Gemmes à Évron
Le loyer moyen estimé au 52 Rue de Sainte Gemmes est de 10.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.22 € à 12.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Évron, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évron a augmenté de 7.78 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 430 €/m² sur la période récente.
