2 Rue du Rochard, 53150 Évron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rochard, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Rochard, 53150 Évron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique - Evron (Evron) (53evrobasia) à 248 mètres
- - Évron à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 456 mètres
- - Collège Paul Langevin à 456 mètres
- - Lycée agricole privé d'Orion - Evron à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rochard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rochard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rochard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rochard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rochard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rochard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rochard par rapport à la voie
Sur Rue du Rochard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 2 Rue du Rochard se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rochard par rapport à Évron et à Mayenne
À Évron, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rochard se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Évron et -22.9 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évron a augmenté de 7.99 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 800 € au 2 Rue du Rochard à Évron, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 595 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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