10 Rue Léon Courcelle, 53150 Évron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Léon Courcelle, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Léon Courcelle, 53150 Évron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre et Écarts.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège P. Langevin Lycée Vadepied à 217 mètres
- - Évron à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Raoul Vadepied à 229 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 152 mètres
- - Lycée polyvalent Raoul Vadepied à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Léon Courcelle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Léon Courcelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Léon Courcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Léon Courcelle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léon Courcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léon Courcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Léon Courcelle dans son marché local
Prix du 10 Rue Léon Courcelle par rapport à la voie
Sur Rue Léon Courcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 10 Rue Léon Courcelle se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Léon Courcelle par rapport à Évron et à Mayenne
À Évron, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Léon Courcelle se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Évron et -7.82 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Léon Courcelle à Évron
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Léon Courcelle est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.92 € à 11.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Évron, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évron a augmenté de 7.78 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 430 €/m² sur la période récente.
