6 Rue Léon Courcelle, 53150 Évron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Léon Courcelle, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Léon Courcelle, 53150 Évron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre et Écarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège P. Langevin Lycée Vadepied à 240 mètres
- - Évron à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 255 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 122 mètres
- - Lycée polyvalent Raoul Vadepied à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Léon Courcelle
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Léon Courcelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Léon Courcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Léon Courcelle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Léon Courcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Léon Courcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Léon Courcelle dans son marché local
Prix du 6 Rue Léon Courcelle par rapport à la voie
Sur Rue Léon Courcelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 6 Rue Léon Courcelle se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Léon Courcelle par rapport à Évron et à Mayenne
À Évron, le prix moyen des appartements atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Léon Courcelle se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Évron et 17.59 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Léon Courcelle à Évron
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Léon Courcelle est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.92 € à 11.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Évron, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évron a baissé de 32.92 % sur 1 an et augmenté de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
