1 Impasse des Nymphéas, 53260 Forcé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Nymphéas, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 17.4 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 1 Impasse des Nymphéas, 53260 Forcé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Forcé.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Girard à 437 mètres
Ventes au 1 Impasse des Nymphéas
Les 2 ventes au 1 Impasse des Nymphéas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Nymphéas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Nymphéas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Nymphéas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Nymphéas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Nymphéas dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Nymphéas par rapport à la voie
Sur Impasse des Nymphéas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 1 Impasse des Nymphéas se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Nymphéas par rapport à Forcé et à Mayenne
À Forcé, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Nymphéas se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Forcé et 18.33 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forcé a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 091 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 980 €/m² sur la période récente.
