8 Impasse des Roseaux, 53260 Forcé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des Roseaux, 53260 Forcé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Forcé.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Girard à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Roseaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 8 Impasse des Roseaux se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Roseaux par rapport à Forcé et à Mayenne
À Forcé, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Roseaux se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Forcé et 43.5 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forcé a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 091 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 980 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 750 € au 8 Impasse des Roseaux à Forcé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 969 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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