12 Place du Douet, 53260 Forcé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Douet, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 12.16 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Place du Douet, 53260 Forcé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Forcé.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Girard à 394 mètres
Ventes au 12 Place du Douet
Les 3 ventes au 12 Place du Douet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du Douet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du Douet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Douet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Douet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Douet dans son marché local
Prix du 12 Place du Douet par rapport à la voie
Sur Place du Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 12 Place du Douet se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Douet par rapport à Forcé et à Mayenne
À Forcé, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place du Douet se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Forcé et 31.7 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forcé a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 091 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 980 €/m² sur la période récente.
