8 Place du Douet, 53260 Forcé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Douet, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Place du Douet, 53260 Forcé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Forcé.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Girard à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Douet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Douet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Douet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Douet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Douet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Douet dans son marché local
Prix du 8 Place du Douet par rapport à la voie
Sur Place du Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 8 Place du Douet se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Douet par rapport à Forcé et à Mayenne
À Forcé, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Douet se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Forcé et 24.93 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forcé a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 091 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 980 €/m² sur la période récente.
