31 Route de Tours, 53260 Forcé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Tours, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1844,
À propos du 31 Route de Tours, 53260 Forcé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1844, situé dans le quartier Forcé.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Girard à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Tours, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Tours dans son marché local
Prix du 31 Route de Tours par rapport à la voie
Sur Route de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 31 Route de Tours se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Tours par rapport à Forcé et à Mayenne
À Forcé, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Tours se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Forcé et 39.6 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forcé a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 091 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 980 €/m² sur la période récente.
