13 Rue des Prêles, 53260 Forcé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Prêles, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 13 Rue des Prêles, 53260 Forcé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Forcé.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Girard à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Prêles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Prêles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Prêles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Prêles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Prêles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Prêles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Prêles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Prêles par rapport à la voie
Sur Rue des Prêles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 13 Rue des Prêles se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Prêles par rapport à Forcé et à Mayenne
À Forcé, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Prêles se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Forcé et 50.57 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forcé a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 091 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 980 €/m² sur la période récente.
