2 Rue des Prêles, 53260 Forcé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prêles, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°4 et du 5.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue des Prêles, 53260 Forcé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Forcé.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Girard à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prêles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prêles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Prêles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Prêles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prêles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prêles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prêles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prêles par rapport à la voie
Sur Rue des Prêles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 2 Rue des Prêles se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prêles par rapport à Forcé et à Mayenne
À Forcé, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prêles se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Forcé et 74.93 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forcé a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 091 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 980 €/m² sur la période récente.
