3 Rue des Prêles, 53260 Forcé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Prêles, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°1 et du 12.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Rue des Prêles, 53260 Forcé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Forcé.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Girard à 522 mètres
Ventes au 3 Rue des Prêles
Une vente a été recensée au 3 Rue des Prêles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Prêles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Prêles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Prêles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Prêles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Prêles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Prêles par rapport à la voie
Sur Rue des Prêles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 3 Rue des Prêles se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Prêles par rapport à Forcé et à Mayenne
À Forcé, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Prêles se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Forcé et 55.49 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forcé a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 091 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 980 €/m² sur la période récente.
