1 Allée du Béron, 53200 Gennes-Longuefuye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Béron, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 Allée du Béron, 53200 Gennes-Longuefuye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gennes-Longuefuye.
1 niveau - 2 logements - 336 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0635 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Leclerc Ancienne École à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Béron
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Béron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Béron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Béron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Béron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Béron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Béron dans son marché local
Prix du 1 Allée du Béron par rapport à la voie
Sur Allée du Béron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 1 Allée du Béron se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Béron par rapport à Gennes-Longuefuye et à Mayenne
À Gennes-Longuefuye, le prix moyen des maisons atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Béron se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Longuefuye et 25.76 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Longuefuye a augmenté de 23.1 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2021 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
