2 Rue de la Vigne, 53200 Gennes-Longuefuye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vigne, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue de la Vigne, 53200 Gennes-Longuefuye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gennes-Longuefuye.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 9 Rue Division Leclerc - Gennes-Longuefuye (Gennes-Sur-Glaize) (53glaidivir) à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vigne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vigne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 2 Rue de la Vigne se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vigne par rapport à Gennes-Longuefuye et à Mayenne
À Gennes-Longuefuye, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vigne se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Gennes-Longuefuye et 0.14 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Longuefuye a augmenté de 23.41 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2021 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
