8 Rue des Charmes, 53200 Gennes-Longuefuye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Rue des Charmes, 53200 Gennes-Longuefuye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gennes-Longuefuye.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 9 Rue Division Leclerc - Gennes-Longuefuye (Gennes-Sur-Glaize) (53glaidivir) à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Charmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Charmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 8 Rue des Charmes se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Charmes par rapport à Gennes-Longuefuye et à Mayenne
À Gennes-Longuefuye, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Charmes se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Gennes-Longuefuye et 36.17 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-Longuefuye a augmenté de 23.41 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2021 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
