22 bis Rue de la Mairie, 53120 Gorron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 819 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue de la Mairie, 53120 Gorron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gorron.
3 niveaux - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champ De Foire - Gorron (53gorrfoirr) à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine d'Alexandrie à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de la Mairie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 772 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 22 bis Rue de la Mairie se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de la Mairie par rapport à Gorron et à Mayenne
À Gorron, le prix moyen des maisons atteint 1 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de la Mairie se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Gorron et -40.7 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue de la Mairie à Gorron
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue de la Mairie est de 8.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.08 € à 9.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gorron, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorron a baissé de 24.65 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2021 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
