41 Rue du Bignon, 53120 Gorron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Bignon, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°43 mais inférieur de 5.4 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue du Bignon, 53120 Gorron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gorron.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champ De Foire - Gorron (53gorrfoirr) à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine d'Alexandrie à 77 mètres
- - Ecole maternelle publique à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine d'Alexandrie à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Bignon
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Bignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Bignon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Bignon dans son marché local
Prix du 41 Rue du Bignon par rapport à la voie
Sur Rue du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 41 Rue du Bignon se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Bignon par rapport à Gorron et à Mayenne
À Gorron, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Bignon se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Gorron et -35.47 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorron a baissé de 24.72 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2021 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 400 € au 41 Rue du Bignon à Gorron, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 670 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 335 € en assurant vous-même les visites, ou 668 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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