44 Rue du Bignon, 53120 Gorron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Bignon, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 44 Rue du Bignon, 53120 Gorron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gorron.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champ De Foire - Gorron (53gorrfoirr) à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine d'Alexandrie à 76 mètres
- - Ecole maternelle publique à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Bignon
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Bignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Bignon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Bignon dans son marché local
Prix du 44 Rue du Bignon par rapport à la voie
Sur Rue du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 44 Rue du Bignon se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Bignon par rapport à Gorron et à Mayenne
À Gorron, le prix moyen des maisons atteint 1 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Bignon se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Gorron et -21.94 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorron a baissé de 24.65 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2021 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
