56 Rue du Bignon, 53120 Gorron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Bignon, affiche un prix moyen de 936 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°45 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 56 Rue du Bignon, 53120 Gorron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gorron.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champ De Foire - Gorron (53gorrfoirr) à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine d'Alexandrie à 92 mètres
- - Ecole maternelle publique à 495 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 103 mètres
Ventes au 56 Rue du Bignon
Une vente a été recensée au 56 Rue du Bignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue du Bignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue du Bignon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Bignon dans son marché local
Prix du 56 Rue du Bignon par rapport à la voie
Sur Rue du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 56 Rue du Bignon se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Bignon par rapport à Gorron et à Mayenne
À Gorron, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue du Bignon se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Gorron et -43.44 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorron a baissé de 24.72 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2021 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 800 € au 56 Rue du Bignon à Gorron, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 170 € en assurant vous-même les visites, ou 585 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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