2 Rue du Château, 53120 Gorron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Château, affiche un prix moyen de 766 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Château, 53120 Gorron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champ De Foire - Gorron (53gorrfoirr) à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine d'Alexandrie à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Château, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Château dans son marché local
Prix du 2 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 764 €/m². Avec un prix moyen de 766 €/m², le 2 Rue du Château se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Château par rapport à Gorron et à Mayenne
À Gorron, le prix moyen des appartements atteint 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Château se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Gorron et 47.57 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Château à Gorron
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Château est de 9.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.29 € à 10.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Gorron, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gorron a baissé de 20.38 % sur 1 an et augmenté de 39.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 545 €/m² au premier semestre 2020 à 958 €/m² au premier semestre 2024.
