31 Rue du Pré, 53120 Gorron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Pré, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°33 et de n°26.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Rue du Pré, 53120 Gorron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Gorron.
1 niveau - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champ De Foire - Gorron (53gorrfoirr) à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francis Lallart à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Pré, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 31 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 936 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 31 Rue du Pré se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Pré par rapport à Gorron et à Mayenne
À Gorron, le prix moyen des maisons atteint 1 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Pré se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Gorron et -28.02 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorron a baissé de 24.65 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2021 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
