32 Rue du Pré, 53120 Gorron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Pré, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 32 Rue du Pré, 53120 Gorron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gorron.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0428 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champ De Foire - Gorron (53gorrfoirr) à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francis Lallart à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 427 mètres
Ventes au 32 Rue du Pré
Une vente a été recensée au 32 Rue du Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Pré, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 32 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 32 Rue du Pré se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Pré par rapport à Gorron et à Mayenne
À Gorron, le prix moyen des maisons atteint 1 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Pré se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Gorron et -24.19 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorron a baissé de 24.65 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2021 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
