5 Rue Jean Jacques Garnier, 53120 Gorron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Jacques Garnier, affiche un prix moyen de 784 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean Jacques Garnier, 53120 Gorron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gorron.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champ De Foire - Gorron (53gorrfoirr) à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine d'Alexandrie à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Jacques Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Jacques Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Jacques Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Jacques Garnier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Jacques Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Jacques Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Jacques Garnier dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Jacques Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 784 €/m², le 5 Rue Jean Jacques Garnier se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Jacques Garnier par rapport à Gorron et à Mayenne
À Gorron, le prix moyen des maisons atteint 1 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Jacques Garnier se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Gorron et -43.23 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean Jacques Garnier à Gorron
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean Jacques Garnier est de 8.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.08 € à 9.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gorron, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorron a baissé de 24.65 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2021 à 1 335 €/m² au premier semestre 2025.
